除严格执行设备设施通用管理制度外，还应执行以下规定：

　　1、机房内悬挂温度计，应确保机房温度不超过40℃。

　　2、机房内盘车工具、使用标识图须悬挂于机房内显眼位置。

　　3、《电梯困人救援规程》及各种警示牌须悬挂在电梯机房、值班室显眼位置。

　　4、倒闸操作前，应将电梯停至基站;倒闸完毕后，检查电梯运行是否正常。

　　5、每年，应邀请省(或市)质检部门对所有电梯进行一次年度安全检查;未取得质检部门检验合格证的电梯，严禁投入使用。

　　6、如发生火灾、地震、水淹等情况，按突发事件处理办法执行。

　　7、工程部(设备设施管理部门)每月对电梯外委单位进行一次抽查评估(按百分制打分，作为年底综合评审的依据)。

　　8、每年，物业公司领导、工程部及电梯维修主管对电梯委保单位进行一次综合评审，选择评审合格的单位签订委托维护保养合同，承担维保任务。

　　9、乘梯须知

　　(1)用手按钮，严禁撞击。

　　(2)不许吸烟，勿靠厢门。

　　(3)运行之时，挤门危险。

　　(4)危险物品，禁止进梯。

　　(5)保持清洁，勿吐勿丢。

　　(6)运载货物，须先报批。

　　(7)若遇意外，请按警铃。

　　(8)超载铃响，后进退出。

　　(9)儿童乘梯，成人陪同。

　　(10)发生火警，切勿乘梯。